Au-Haidhausen
Zukunftsweisendes Büroensemble in München-Ost: Innovation trifft auf Komfort
Das Büroensemble in Giesing, erbaut im Jahr 2002, ist ein top-attraktives, markantes Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert. Mit einer Gesamtfläche von 28.000 m² an Büro- und Archivflächen erfüllt es vielfältige Geschäftsanforderungen. Die vier repräsentativen Haupteingangsbereiche mit Personen- und Lastenaufzügen führen zu hellen, flexiblen Büroflächen mit Akustikdecken und integrierten Kühlsystemen. Die Raumgestaltung ist vielseitig – von Einzelbürolösungen bis hin zu Team- oder Großraumbüros. Eine hochwertige Kantine und begrünte Innenhöfe mit Terrassen bieten Erholungsmöglichkeiten. Tiefgaragen- und Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Ausstattung
- Vier repräsentative Haupteingangsbereiche: Schaffen einen professionellen ersten Eindruck.
- Flexible Büroflächen: Ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Hochwertige Sanitärbereiche: Bieten Komfort und Ästhetik.
- Teppichboden in den Büros: Sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung.
- 337 Tiefgaragenstellplätze, 28 Außenstellplätze: Gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Bildschirmgerechte Beleuchtung: Sorgt für optimale Arbeitsbedingungen.
- Raumhöhen und -tiefen: Bieten ein geräumiges Raumgefühl.
- Hohlraumböden: Ermöglichen eine flexible Verkabelung.
- Attraktive Foyers und Eingangshallen: Erhöhen die Repräsentativität des Gebäudes.
- Hochisolierende Verglasung und innenliegender Sonnenschutz: Sorgen für ein ruhiges Arbeitsumfeld.
- Teeküchen: Ermöglichen komfortable Pausen.
- Dachterrassen und begrünte Innenhöfe: Bieten Erholungsflächen für Mitarbeiter.
- Elektronische Zugangskontrollen und Anlieferungszonen: Gewährleisten Sicherheit und effiziente Logistik.