Moderne Büroflächen in München-Nordschwabing

Dieses top-repräsentative Bürogebäude aus dem Jahr 2001 überzeugt durch seine hochwertige Architektur und ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld. Zwei großzügige Eingangshallen sorgen für einen repräsentativen Empfang, während ein geschützter Eingangshof im nördlichen Gebäudeteil sowie ein liebevoll begrünter Innenhof im südlichen Bereich eine angenehme Campus-Atmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen.

Die lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsatmosphäre sowie einen modernen Ausbaustandard auf höchstem Niveau aus und bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Unternehmensstandorte.

Die derzeit verfügbare Mieteinheit verfügt über keinen eigenen WC-Kern. Stattdessen stehen den Nutzern die Sanitäranlagen im Erdgeschoss zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können für € 110,00 monatlich angemietet werden.

Verfügbare Flächen

1. OG

• 146 m²

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in München-Nordschwabing, zwischen der Ungererstraße und der Schenkendorfstraße. Trotz der direkten Anbindung an den Mittleren Ring bietet das Gebäude dank einer transparenten Schallschutzwand eine angenehm ruhige Arbeitsatmosphäre.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Entfernungen:

• U-Bahn Nordfriedhof (U6): ca. 2 Gehminuten
• Airport-Shuttle-Bus: Haltestelle Nordfriedhof
• Marienplatz: ca. 9 Minuten mit der U-Bahn
• Flughafen München: ca. 25 Minuten über die Autobahn