Premium Offices in der Parkstadt Schwabing – provisionsfrei

Das markante Bürogebäude überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und eine durchdachte, moderne Gebäudekonzeption. Die hochwertig gestaltete Fassade aus Glasfaserbeton-Elementen, farblich abgestimmten Glaspaneelen und großzügigen Fensterflächen verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgt gleichzeitig für lichtdurchflutete Arbeitswelten.

Der U-förmige Gebäudegrundriss schafft einen attraktiven, nahezu atriumartigen Innenbereich mit begrünten Aufenthaltsflächen und integrierten Stellplätzen. Dank der Betonkernaktivierung in den Zwischendecken profitieren die Nutzer von einer energieeffizienten Kühlung und Beheizung der Büroflächen sowie einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Büroeinheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an die Anforderungen zukünftiger Nutzer angepasst und aufgeteilt werden.

Tiefgaragenstellplätze können für jeweils € 100,00 monatlich angemietet werden. Zusätzlich stehen Lagerflächen zu einem Mietpreis von € 8,50/m² zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:

EG

• 947 m² 
• 504 m²

1. OG

• 1.607 m²

2. OG

• 476 m²
• 972 m²

3. OG

• 919 m²
• 495 m²

Das Bürohaus befindet sich in der Parkstadt Schwabing, einem erstklassigen Standort im Münchner Norden. Die Top-Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und in die Münchner Innenstadt bietet maximale Flexibilität. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Gebäude, einem modernen Shopping-Center. Namhafte Unternehmen wie Fujitsu-Siemens, Langenscheidt, Roland Berger und CBP Cronauer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Vier Hotels unterschiedlicher Preisklassen befinden sich ebenfalls in der Parkstadt Schwabing. MVV: U-Bahnstation "Alte Heide" und Tram 23 sind gut erreichbar.