Premium Offices in der Parkstadt Schwabing

Dieser architektonisch anspruchsvolle Büroneubau überzeugt mit einer markanten Ganzglasfassade, repräsentativen Eingangsbereichen und einer hochwertigen Bauausführung. Alle Entrees verfügen über großzügige Galeriegeschosse und sind mit edlen Natursteinoberflächen sowie jeweils zwei Personenaufzügen ausgestattet, wodurch ein exklusiver Empfangsbereich für Mitarbeiter und Besucher geschaffen wird.

Die modernen Büroflächen bieten maximale Flexibilität und lassen sich individuell an unterschiedliche Unternehmensanforderungen anpassen. Zweigeschossige Foyers, lichtdurchflutete und teilbare Flächen sowie die gelungene Kombination aus Glas, Naturstein und Holz schaffen ein offenes und repräsentatives Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.

Für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen aufwendig gestaltete Außenanlagen, begrünte Innenhöfe mit Wasserflächen sowie begehbare Dachterrassen auf begrünten Dachflächen, die den Mitarbeitern attraktive Rückzugsorte im Arbeitsalltag bieten.

Tiefgaragenstellplätze können für 115,00 € pro Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen Lager- und Archivflächen zu einem Mietpreis von 10,00 €/m² pro Monat zur Verfügung.

Verfügbare Flächen

EG

• 414 m²
• 847,50 m²

5. OG

• 419 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 1.680,50 m²

Diverse weltweit bekannte Unternehmen haben sich wegen seiner guten Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt für den Standort entschieden. Eine Kantine und mehrere Restaurants und Hotels sind im Umfeld vorhanden. MVV: Trambahn-Haltestelle wenige Schritte zu Fuß, U-Bahn-Haltestelle "Alte Heide" (ca. 900 m oder Busverbindung). Mit der idealen Lage schafft die Parkstadt Schwabing einen einzigartigen Spagat: Top-Anbindung zu Autobahn, Flughafen und in die Münchner City. Dabei stoßen Sie vom Mittleren Ring kommend auf das prominente Carrea. Man arbeitet in einem stilvollen Ambiente und wenige Straßen weiter pulsiert das Münchner Stadtleben. Shopping und Restaurants rund um die Leopoldstraße und den nahe gelegenen Englischen Garten wissen auch bekannte Unternehmen, wie die Commerzbank AG, Deutsche Bank AG, Estée Lauder, Landeszentralbank Bayern, MAN, Marriott-Hotel, Münchner Rück und Siemens zu schätzen, um nur einige Nachbarn rund um das Objekt zu nennen.