Eleganter Büroneubau im Herzen von Obersendling

CAMPO SENTILO ist ein hochwertiger und repräsentativer Büroneubau im traditionsreichen Münchner Stadtteil Obersendling und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Flächenkonzepte und eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität.

Das Gebäudeensemble besteht aus zwei architektonisch ansprechend gestalteten Baukörpern, die über ein lichtdurchflutetes, verglastes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Hinter dem Gebäude erstreckt sich eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit einem kleinen See, der über einen eleganten Holzsteg erreichbar ist und eine besondere Atmosphäre für Erholung und kurze Pausen schafft.

Raumhohe Fensterflächen sorgen in den Büroeinheiten für eine hervorragende Tageslichtversorgung und schaffen helle, inspirierende Arbeitswelten. Die Erschließung sämtlicher Geschosse – vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss – erfolgt komfortabel über drei Personenaufzüge.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Einzelstellplätze für € 90,00 sowie Duplexstellplätze für € 70,00 pro Monat zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich können im Untergeschoss ca. 188 m² Lagerflächen zu € 7,00/m² angemietet werden.

Verfügbare Flächen

EG

• 476 m²

3. OG

• 477 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 953 m²

Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen Münchner Stadtteil Obersendling, einem der bedeutendsten Büro- und Technologiestandorte im Süden der Landeshauptstadt. Namhafte Unternehmen wie Siemens, Brunata, Autodesk und Tech Data prägen das wirtschaftliche Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Zahlreiche Hotels, darunter das Holiday Inn, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den Mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt am Objekt gelegene U-Bahn-Station optimal.

Entfernungen:

• U-Bahn Aidenbachstraße (U3) mit Busbahnhof und Park-and-Ride: direkt am Objekt
• Mittlerer Ring und Autobahnanschlüsse: in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels: fußläufig erreichbar
• Münchner Innenstadt: schnell mit der U-Bahn oder dem Auto erreichbar