Westend im Wandel: Topmodernes Büroensemble in Münchens Szeneviertel - provisionsfrei
Eckdaten
Fläche
375–2.498 m²Mietpreis
20,00 €/m²Verfügbarkeit
Ab sofortObjekttyp
BüroflächeEtage
2. OGBaujahr
2000Heizungsart
ZentralheizungEnergieträger
Erdgas leichtObjektbeschreibung
Das top-attraktive, im Jahr 2002 erbaute Büroensemble verfügt über insgesamt 28.000 m Büro- und Archivfläche. Gebäudestruktur und räumliche Abmessung sind so gewählt, dass alle klassischen, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Büroformen den Wünschen der zukünftigen Mieter entsprechend verwirklicht werden können. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglas Fassaden und die über zwei Geschosse reichende, repräsentative Eingangshalle geben der Architektur ihren prägnanten Charakter. Der verkehrsgünstige Standort im Münchner Westend garantiert Zentrumsnähe und optimale Verkehrsanbindung bei ruhiger Lage. Es sind überdurchschnittlich viele TG-Plätze (à € 100,00), TG-Plätze mit E-Ladestation (à € 200,00), sowie Außenstellplätze (à € 60,00) anmietbar.
Verfügbare Flächen:
EG
- 376 m²
1. OG
- 558 m²
- 671 m²
2. OG
- 599 m²
- 670 m²
- 433 m²
Lage & Umgebung
Das Büroensemble befindet sich in besonders verkehrsgünstiger Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Landsberger Straße. Von hier aus sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch sämtliche umliegenden Autobahnen hervorragend erreichbar. Restaurants, Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S- und U-Bahn-Stationen Donnersberger Brücke sowie Heimeranplatz / Westendstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich die Straßenbahnhaltestellen an der Landsberger Straße sowie an der Ridler-/Gollierstraße nahezu direkt vor dem Gebäude.
Ausstattung
- Hochwertige Sanitärbereiche
- Teppichboden in den Büros
- Bildschirmgerechte Beleuchtung
- Raumhöhen: EG 3,30m, in den Regelgeschossen ca. 2,95m
- Raumtiefen: ca. 5,05m
- Hohlraumböden für Elektroinstallationen
- Attraktive zweigeschossige Foyers
- Repräsentative, zweigeschossige Eingangshallen
- Attraktive Glas-Naturstein-Fassade
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Rückwärtige Anlieferungszone mit Lastenaufzug ins UG
- Es sind überdurchschnittlich viele TG-Plätze (à € 100,00), TG-Plätze mit E-Ladestation (à € 200,00), sowie Außenstellplätze (à € 60,00) anmietbar.
Bildergalerie
15 FotosLage
Schwanthalerhöhe, 80339 München
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Standort
Schwanthalerhöhe, 80339 München
ÖPNV
Details auf Anfrage
PKW
Details auf Anfrage
Schwanthalerhöhe, 80339 München
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Harald Dördrechter
HD Immobilien Consulting
Dipl.-Kaufmann · München
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