Attraktives Bürogebäude in Topzustand: Provisionsfrei

Dieses attraktive und funktionale Bürogebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Münchner Osten und präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Ein helles, freundliches Treppenhaus sowie ein einladender Eingangsbereich schaffen bereits beim Betreten einen professionellen und repräsentativen Eindruck.

Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionalen Grundrisse, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Außenbereiche mit Grünflächen und ausreichend Stellplätzen erhöhen zusätzlich den Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit logistischen Anforderungen: Eine Umfahrungsmöglichkeit des Gebäudes sowie eine ebenerdige Anlieferung ermöglichen eine effiziente Waren- und Materiallogistik.

Tiefgaragenstellplätze können für € 45,00 monatlich, Außenstellplätze für € 40,00 monatlich angemietet werden.

Verfügbare Flächen

3. OG

• 389 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 389 m²

Die Immobilie befindet sich im Münchner Osten in einem etablierten und lebendigen Gewerbegebiet, das sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen und überzeugt durch eine optimale Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr.

Die Autobahn A94 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Münchner Autobahnring sowie in das überregionale Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Am Moosfeld (U2/U7) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung an die Münchner Innenstadt und weitere wichtige Wirtschaftsstandorte.

Entfernungen:

• U-Bahn Am Moosfeld (U2/U7): wenige Gehminuten
• Autobahn A94: wenige Fahrminuten
• Münchner Innenstadt: ca. 15 Minuten
• Flughafen München: ca. 30 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: in der unmittelbaren Umgebung