Top-attraktives Büroensemble mit Campuscharakter in Obersendling
Eckdaten
Fläche
312–5.408 m²Mietpreis
19,50 €/m²Verfügbarkeit
Ab sofortObjekttyp
BüroflächeEtage
4. OGBaujahr
2003Heizungsart
ZentralheizungEnergieträger
FernwärmeObjektbeschreibung
Dieses moderne Büroensemble mit attraktivem Campuscharakter vereint hochwertige Architektur, flexible Flächenkonzepte und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Großzügige, teilweise zweigeschossige Foyers empfangen Mitarbeiter und Besucher mit einem repräsentativen Ambiente und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Raumhohe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und schaffen ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Dank der durchdachten Gebäudekonzeption lassen sich sowohl moderne Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzel- oder Teambüros flexibel realisieren und individuell an die Anforderungen zukünftiger Mieter anpassen.
Ein liebevoll begrünter Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt zu kreativen Pausen sowie zum Austausch im Freien ein.
Tiefgaragen-Einzelstellplätze, Außenstellplätze sowie Lager- und Archivflächen können zusätzlich angemietet werden.
Verfügbare Flächen
EG: 473 m², shared office ab 34 m²
1.OG: 1.378 m²
2. OG : 312 m², 530 m², 776 m², 1.307 m²
3. OG : 419 m² 312 m², 625 m²
4. OG : 312 m², 579 m², 892 m²625 m²
Gesamt verfügbare Fläche: 5.408 m²
Lage & Umgebung
Das Objekt befindet sich in Obersendling, zwischen der Boschetsrieder Straße und der Kistlerhofstraße. Die Infrastruktur ist hervorragend: REWE-Markt, Discounter, Banken, Hotels und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Autobahnen A95, A96 und A8 sind schnell erreichbar. MVV: U-Bahn-Station "Machtlfinger Str." (U3) sowie Bushaltestellen nur 50 m entfernt.
Ausstattung
- Attraktive Natursteinfassade
- Großzügige Eingangsbereiche
- Raumhohe Fensterelemente
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Kühlung in den Büros
- Doppelboden in den Fluren
- Hohlraumboden / Bodentanks in den Büros
- Anspruchsvolle Sanitärbereiche
- Ausgestattete Teeküchen
- BAP-gerechte Beleuchtung direkt/indirekt
- Fensterachsmaß: 1,35 m
- Raumtiefen: 5,23 m
- Glasfasernetzwerkanschlüsse
- Beheizbare Lager- und Archivflächen
- Schön gestaltete Innenhöfe
Bildergalerie
10 FotosLage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, 81379 München
Die genaue Adresse des Objekts erhalten Sie auf Anfrage nach einer kurzen Interessentenprüfung. Wir schützen damit die Diskretion unserer Eigentümer.
Standort
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, 81379 München
ÖPNV
Details auf Anfrage
PKW
Details auf Anfrage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, 81379 München
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Harald Dördrechter
HD Immobilien Consulting
Dipl.-Kaufmann · München
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