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Effizienz und Lebensqualität im urbanen Stadtquartier - provisionsfrei
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Ab sofort verfügbarBürofläche

Effizienz und Lebensqualität im urbanen Stadtquartier - provisionsfrei

Moosach, München
Fläche400–2.873 m²
Etage6. OG
Mietpreis22,00 €/m²
Fotos11 Bilder
Eckdaten
Fläche
400–2.873 m²
Mietpreis
22,00 €/m²
Verfügbarkeit
Ab sofort
Objekttyp
Bürofläche
Etage
6. OG
Baujahr
2015
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Objektbeschreibung

Direkt am Olympiapark entstand mit dem „H2O – Natural Working Place Munich“ eine hocheffiziente Immobilie, die mit den Vorteilen eines urbanen Stadtquartiers die Bedürfnisse von Unternehmen und Mitarbeitern zusammenführt. Eingebettet in das Gesamtensemble „Olympia Business Park“ zwischen Olympiapark und „Olympia Wohnpark“ bietet das innovativ gestaltete „H2O“ ein städtebauliches Ensemble, das den Menschen durch die kompakte Infrastruktur wertvolle Zeit spart. In der direkten Nachbarschaft bieten neu entstehende Wohnungen, mehrere Kindertagesstätten und ein zentraler Quartiersplatz mit Cafés und Geschäften viel Raum für Wohnen, Erleben und Entspannung. Die Grundlage für eine zeitgemäße Work-Life-Balance. Mit der direkten Nähe zum weltberühmten Landschaftspark mit Seebühne, Schwimmbad, Tennisplätzen, Bootsverleih und Skateflächen bietet das „H2O“ optimale Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Ziehen Sie morgens ein paar Bahnen im Olympiaschwimmbad, genießen Sie in der Mittagspause auf dem Olympiaturm die Freiheit des Alpenblicks und tanken Sie abends auf dem Tennisplatz Energie für den nächsten Tag.

Lage & Umgebung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird bei der Standortsuche immer wichtiger: Wer träumt nicht von einer U-Bahnstation direkt vor dem Firmensitz? Im „H2O“ geht dieser Wunsch in Erfüllung. Die Rolltreppe vor dem Eingangsportal mündet direkt auf dem Bahnsteig der neuen Haltestelle Oberwiesenfeld. Wer hier in die U-Bahn steigt, erreicht nach zwei Minuten das Olympia-Einkaufszentrum, das größte Shoppingcenter in Bayern, und in kürzester Zeit auch alle anderen Ziele in der Münchner Innenstadt.
Auch für den Individualverkehr bietet der Standort erstklassige Bedingungen: Der Standort überzeugt durch seine Nähe zur Autobahn A9 und die Anbindung zum Münchner Flughafen mit einer durchschnittlichen Fahrzeit von ca. 25 Minuten. Der Besuch von Geschäftspartnern und die Ausrichtung von Veranstaltungen, größeren Meetings und Konferenzen ist im „Olympia Business Park“ leicht zu organisieren: Benachbarte Hotels vom preisbewussten 2-Sterne- bis zum exklusiven 4-Sterne- Superior-Hotel mit modernen Konferenzräumen schaffen eine entspannte Atmosphäre für den erfolgreichen Geschäftsabschluss und die gelungene Tagung – genauso wie die Restaurants mit ihrer vielfältigen internationalen Küche.

Ausstattung
  • Das siebengeschossige Gebäude eignet sich durch Flächen ab 250 qm für Start-Ups ebenso wie für Unternehmen, die 20.000 qm benötigen. Eine individuelle Büroraumgestaltung ist selbstverständlich, genauso wie moderne Arbeitsplatzbeleuchtung mit tageslichtabhängiger Steuerung und Präsenzmeldern.
  • Nebenkosten für den Energie- und Wasserverbrauch reduziert das „H2O“ durch modernste Technik und nachhaltige Bauweise auf ein Minimum. Durch die Nutzung der oberflächennahen Geothermie verursachen Heizung und Kühlung kaum Kosten. Mit seinem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit wird die Immobilie dem Konzept des urbanen und naturnahen Arbeitens gerecht. Das Gebäude ist gemäß LEED mit dem Level Gold vorzertifiziert.
  • Trotz aller Effizienz und Wirtschaftlichkeit – das „H2O“ überzeugt durch seine repräsentative Optik. Viel Grün mit attraktiven Aufenthaltsflächen und die gelungene Integration des Elements Wasser verleihen dem H2O seine besondere Identität. Das Zusammenspiel von Glas, Licht und Natur macht das „H2O“ zu einer Marke mit sehr hohem Identifikationswert.
Bildergalerie
11 Fotos
Lage

Moosach, 80809 München

Die genaue Adresse des Objekts erhalten Sie auf Anfrage nach einer kurzen Interessentenprüfung. Wir schützen damit die Diskretion unserer Eigentümer.

Standort

Moosach, 80809 München

ÖPNV

Details auf Anfrage

PKW

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Moosach, 80809 München

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Harald Dördrechter

Harald Dördrechter

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