Ab sofort verfügbarBürofläche

Büro- und Produktionsfläche in der KIM - provisionsfrei

Krailling, Krailling

Fläche210 m²

Etage1. OG

Mietpreis10,90 €/m²

Fotos7 Bilder

Eckdaten

Fläche

210 m²

Mietpreis

10,90 €/m²

Verfügbarkeit

Ab sofort

Objekttyp

Bürofläche

Etage

1. OG

Baujahr

2000

Objektbeschreibung

Die moderne Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet auf rund 210 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld legen. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

Die hellen und freundlich gestalteten Räume verfügen über einen hochwertigen Teppichboden, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine wartungsarme Zentralheizung mit effizienter Fernwärmeversorgung und sorgt für ein komfortables Raumklima.

Für zusätzliche Sicherheit und einen komfortablen Zugang ist das Gebäude mit einem elektronischen Zutrittssystem ausgestattet. Insgesamt bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für professionelle Büro- oder Praxisnutzungen.

Verfügbare Flächen

1. OG

210 m²

Lage & Umgebung

Das Objekt befindet sich in der etablierten Kraillinger Innovations Meile (KIM), einem der führenden Gewerbestandorte im Würmtal. Rund 130 Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle verbindet das Gewerbegebiet regelmäßig mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der Region sowie der Münchner Innenstadt.

Ein weiterer Standortvorteil ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von lediglich 310 %.

Entfernungen: