Das im Jahr 1985 gebaute Objekt wurde 2007-2008 saniert. Es zeichnet sich durch eine ruhige Lage und funktionale Büroflächen aus, welche nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Die Flächen verfügen über Bodentanks, innenliegenden Sonnenschutz und Fensterlüftung. Des Weiteren gibt es einen Personen- und Lastenaufzug, der unter anderem eine perfekte Andienung der Archivflächen ermöglicht. Grundrissänderungen und Modernisierungen sind ggf. nach Absprache möglich. TG-Stellplätze anmietbar à € 50,00.
Die Gemeinde Unterhaching liegt südlich von München. Das Umfeld bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Restaurants aus unterschiedlichen Bereichen. Die ca. 10 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station (S5), sowie der Autobahnanschluss (A99/A8) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Zur Weltstadt München sind es ca. 10 min mit dem Auto. Gewerbesteuer-Hebesatz der Gemeinde Unterhaching: 295 %
Die genaue Adresse des Objekts erhalten Sie auf Anfrage nach einer kurzen Interessentenprüfung. Wir schützen damit die Diskretion unserer Eigentümer.
Standort
82008 Unterhaching
ÖPNV
Details auf Anfrage
PKW
Details auf Anfrage
82008 Unterhaching
Zur Anzeige der Karte wird Google Maps geladen (Cookies).
Sprechen Sie direkt mit dem zuständigen Experten – kein Callcenter, kein Assistent. Diskret und verbindlich.
Harald Dördrechter
HD Immobilien Consulting
Dipl.-Kaufmann · München
Spitzenmiete, Durchschnittsmiete und Preise nach Stadtteil: der aktuelle Überblick über Büromieten in München 2026, mit Zahlen von JLL und CBRE.
30 bis 40 % aller gewerblichen Immobilientransaktionen laufen off-market. So funktioniert der diskrete Zugang zu Gewerbeimmobilien in München.
Büro, Lager oder Verkaufsfläche in München mieten: aktuelle Preise, Nebenkosten, rechtliche Grundlagen und die wichtigsten Fehler – mit realen Marktzahlen 2026.