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Obersendling Eleganz: Modernes Bürogebäude mit exklusiver Architektur
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Ab sofort verfügbarBürofläche

Obersendling Eleganz: Modernes Bürogebäude mit exklusiver Architektur

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München
Fläche496–4.336 m²
Etage3. OG
Mietpreis18,00 €/m²
Fotos11 Bilder
Eckdaten
Fläche
496–4.336 m²
Mietpreis
18,00 €/m²
Verfügbarkeit
Ab sofort
Objekttyp
Bürofläche
Etage
3. OG
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Objektbeschreibung

Dieses moderne und architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude befindet sich in München-Obersendling und besticht durch seine repräsentativen und großzügigen Entrées aus edlem Naturstein. Eine ruhige Grünfläche im Innenhof sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die hell und ideal belichteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre perfekten Schnitte und flexible Grundrisse aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer repräsentativer Eingang, eine Konferenzzone sowie ein Cateringbereich/Kantine und ein Großraumbüro. Die oberen Etagen sind vorwiegend als Großraumbüros mit Rückzugsmöglichkeiten wie Phone Booths/Think Tanks und Konferenzräumen gestaltet. Es stehen 72 Tiefgaragen-Einzelstellplätze und 204 m² Lagerfläche zur Anmietung zur Verfügung.

Verfügbare Flächen: 

1. OG

  • 496 m²

2. OG

  • 1.920 m²

3. OG

  • 1.920 m²
Lage & Umgebung

Das Gebäude liegt in München-Obersendling, einem Viertel mit bester Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Banken, Post, Cafés und weiteren Dienstleistungen. Namhafte Firmen sind sowohl im Umfeld als auch im Gebäude selbst ansässig. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegene U-Bahn-Haltestelle, den Busbahnhof und das Park-and-Ride-Zentrum "Aidenbachstraße" (U3) gewährleistet.

Ausstattung
  • Hochwertiger Teppichboden (optional neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch): Ermöglicht individuelle Gestaltung.
  • BAP-geeignete Beleuchtung mit hochwertigen Pendelleuchten: Schafft eine optimale Lichtsituation.
  • Edel ausgestattete Sanitärräume: Bieten Komfort und Funktionalität.
  • Helle, lichtdurchflutete Räume: Sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
  • Hohlraumboden mit Bodentanks: Ermöglicht flexible Kabelverlegung und Raumgestaltung.
  • IT-Verkabelung (Übernahme vom Vormieter möglich): Bietet eine hervorragende technische Infrastruktur.
  • Klimatisierter Serverraum: Gewährleistet eine optimale IT-Umgebung.
  • Voll ausgestattete Küche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
  • Schallschutzfenster: Minimieren Lärmbeeinträchtigung.
  • Mehrere Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
Bildergalerie
11 Fotos
Lage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, 81379 München

Die genaue Adresse des Objekts erhalten Sie auf Anfrage nach einer kurzen Interessentenprüfung. Wir schützen damit die Diskretion unserer Eigentümer.

Standort

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, 81379 München

ÖPNV

Details auf Anfrage

PKW

Details auf Anfrage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, 81379 München

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Harald Dördrechter

Harald Dördrechter

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Dipl.-Kaufmann · München

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0171 - 380 26 49

E-Mail

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