Attraktive Loft-Büroflächen mit flexiblen Vertragslaufzeiten – provisionsfrei

Das renommierte Gebäudeensemble umfasst vier Gebäudeteile, die zwischen 1908 und 1999 errichtet wurden, und bietet insgesamt rund 17.000 m² charaktervolle Büroflächen im Loftstil. Trotz umfangreicher Modernisierungen konnte der historische Charme des ehemaligen Fabrikareals weitgehend bewahrt werden und verleiht dem Standort bis heute eine besondere Atmosphäre.

Im Zuge einer Erweiterung wurden 1998 zwei weitere Gebäude ergänzt, wodurch ein vielseitiger und lebendiger Bürocampus entstand. Heute zählt das Ensemble zu den gefragten Standorten für Architekturbüros, Werbeagenturen, IT-Unternehmen und kreative Dienstleister.

Die Büroflächen überzeugen durch ihren loftartigen Charakter, flexible Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Aufteilung der Flächen ist bereits ab ca. 50 m² möglich und ermöglicht individuelle Raumkonzepte für unterschiedlichste Unternehmensgrößen.

Verfügbare Flächen: 

3. OG

• 512 m²

4. OG

• 854 m²

5. OG

• 301 m²

Gesamtobjekt (EG–5. OG)

• 9.452 m²

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heimeranplatz mit perfekter Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring. Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Hotels, Banken und Apotheken in direkter Umgebung. MVV: S- und U-Bahn "Heimeranplatz" sind in 1 Gehminute erreichbar.