Exklusive Büroflächen nahe dem Friedensengel

Dieses attraktive und individuelle Bürogebäude verbindet den Charme einer klassischen Natursteinfassade aus den 1960er-Jahren mit den Vorzügen moderner Büroarchitektur. Im Zuge einer umfassenden Entkernung und Neugestaltung im Jahr 2002 entstand eine hochwertige Büroimmobilie, die zeitgemäßen Ansprüchen an Funktionalität und Komfort gerecht wird.

Die repräsentativen Büroflächen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie helle, angenehme Arbeitsbereiche. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes genießen Mieter einen beeindruckenden Blick auf den Friedensengel und das umliegende Stadtbild.

Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Wasserspiel, Terrasse und Sitzgelegenheiten bietet eine ruhige Atmosphäre und lädt zu erholsamen Pausen im Freien ein. Tiefgaragenstellplätze mit Autolift können für € 180,00 monatlich, Außenstellplätze für € 130,00 monatlich angemietet werden.

Verfügbare Flächen

EG

• 5.315 m²

4. OG

• 796 m²

5. OG

• 440 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 6.551 m²

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Bürolagen Münchens – direkt an der Prinzregentenstraße zwischen dem Prinz-Karl-Palais und dem Friedensengel. Das angrenzende Stadtviertel Lehel zählt zu den exklusivsten Lagen der Stadt und bietet mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ein attraktives Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Entfernungen:

• U-Bahn Lehel: wenige Gehminuten
• Bushaltestelle: direkt vor dem Gebäude
• Münchner Innenstadt: wenige Minuten
• Mittlerer Ring: in kurzer Fahrzeit erreichbar