Ingenio – Premium Offices am Olympia-Einkaufszentrum

Dieses markante, dreigeschossige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unweit des Olympiaparks, des Olympia-Einkaufszentrums (OEZ) sowie der Unternehmensstandorte von BMW und O₂. Das im Jahr 1986 errichtete Geschäftshaus wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die hellen Büroflächen profitieren von umlaufenden Fensterbändern, die für eine hervorragende Tageslichtversorgung sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich sowohl Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzel- und Teambüros problemlos realisieren.

Ein begrünter Innenhof bietet Mitarbeitern und Besuchern einen ruhigen Rückzugsort und unterstreicht den angenehmen Charakter der Immobilie.

Verfügbare Flächen

EG

• 524 m²

3. OG

• 438 m²
• 586 m²
• 614 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 2.162 m²

Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet Münchens, in unmittelbarer Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Der Standort ist geprägt von modernen Bürogebäuden, namhaften Unternehmen sowie einem umfangreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und zählt zu den etablierten Gewerbestandorten der Landeshauptstadt.

Das Olympia-Einkaufszentrum bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch die nördlichen und westlichen Stadtgebiete sowie das Autobahnnetz schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Entfernungen:

• U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum (U1, U3): wenige Gehminuten
• Olympia-Einkaufszentrum (OEZ): direkt in der Nachbarschaft
• Hervorragende Anbindung an den Münchner Norden, Westen und das überregionale Straßennetz
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung