Urbanes Büroflair am Münchener Hauptbahnhof
Eckdaten
Fläche
275–570 m²Mietpreis
22,00 €/m²Verfügbarkeit
Ab sofortObjekttyp
BüroflächeEtage
4. OGBaujahr
2002Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Münchner Hauptbahnhof und bildet gemeinsam mit dem renommierten First-Class-Hotel Le Méridien ein hochwertiges Gebäudeensemble. Die urbane Architektur mit bodentiefen Fenstern, französischen Balkonen und ausgewählten Metallfassadenelementen verleiht der Immobilie einen zeitlosen und repräsentativen Charakter.
Die lichtdurchfluteten Büroflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während ein hochwertiges Schallschutzkonzept zur Straßenseite ein ruhiges Arbeiten ermöglicht. Der Blick in die begrünten Baumwipfel sowie auf den ruhigen Innenhof unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität der Immobilie.
Verfügbare Flächen
2.OG : 275 m²
4. OG : 295 m²
Gesamt verfügbare Fläche: 570 m²
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Münchner Hauptbahnhof und zählt zu den hervorragend angebundenen Bürostandorten der Landeshauptstadt. Unternehmen profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Serviceangeboten in unmittelbarer Umgebung.
Dank der direkten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist der Standort optimal erreichbar. Sämtliche S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Fernverkehrsverbindungen befinden sich direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
- Münchner Hauptbahnhof: direkt am Objekt
- S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus: unmittelbar erreichbar
- Münchner Innenstadt (Marienplatz): ca. 5 Minuten
- Flughafen München: ca. 40 Minuten mit der S-Bahn
- Restaurants, Cafés, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung
- Hochwertiger Vinylboden im Flurbereich
- Teppichboden in den Büroflächen
- Weiße Innentüren, teilweise mit Glasausschnitten
- Deckenrasterleuchten
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- CAT-6-Verkabelung vorhanden (Überprüfung empfohlen)
- Zwei Personenaufzüge
- Angenehme Raumhöhe
- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
Bildergalerie
7 FotosLage
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, 80336 München
Die genaue Adresse des Objekts erhalten Sie auf Anfrage nach einer kurzen Interessentenprüfung. Wir schützen damit die Diskretion unserer Eigentümer.
Standort
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, 80336 München
ÖPNV
Details auf Anfrage
PKW
Details auf Anfrage
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, 80336 München
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Harald Dördrechter
HD Immobilien Consulting
Dipl.-Kaufmann · München
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