Repräsentative Büroetagen mit privater Dachterrasse
Eckdaten
Fläche
516 m²Mietpreis
56,00 €/m²Verfügbarkeit
Ab sofortObjekttyp
BüroflächeEtage
6. OGHeizungsart
ZentralheizungEnergieträger
FernwärmeObjektbeschreibung
Mit dem Bau der Hofstatt entstand ein neues Highlight in der Münchner Innenstadt: ein architektonisches Juwel, das denkmalgeschützte historische Gebäude und Fassaden mit spannenden Neubauten kombiniert. Kernstück der Hofstatt ist eine dreiarmige Passage, die das Quartier öffnet und als verbindendes Element für alle Gebäudeteile dient. Großzügige Eingänge öffnen sich zur Sendlinger Straße, zur Hackenstraße und zum Färbergraben und ermöglichen eine komfortable Erschließung des gesamten Ensembles. Deutlich sichtbar zieht sich ein schwarzes Markenband durch die gesamte Passage und bietet eine ansprechende optische Führung durch die Hofstatt.
Zur Disposition steht ein traumhaftes Büro mit einer eigenen Dachterrasse, die einen attraktiven privaten Freibereich schafft. Zwei Lichthöfe mit anspruchsvoller Architektur und gastronomischen Angeboten laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im unmittelbaren Umfeld der Mietfläche.
Stellplätze in der Tiefgarage sind optional anmietbar für 280,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer pro Monat.
Verfügbare Flächen
6. OG
- 516 m²
Gesamt verfügbare Fläche: 516 m²
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mitten in der schönen Münchner Altstadt und überzeugt trotz dieser Innenstadtlage durch eine angenehme Ruhe.
Die Sendlinger Straße bietet eine perfekte Infrastruktur für jeden Geschmack: Nette Cafés, Restaurants und schöne Boutiquen laden ebenso zum Verweilen ein wie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. So wird die Mittagspause zu einem kleinen Erlebnis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit dem S- und U-Bahn-Drehkreuz Marienplatz sowie dem U-Bahn-Drehkreuz Sendlinger Tor stehen zwei bedeutende Verkehrsknotenpunkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Entfernungen:
- S-/U-Bahnhof Marienplatz: wenige Gehminuten
- U-Bahnhof Sendlinger Tor: wenige Gehminuten
- Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf: in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung
- Historisches Bürohaus im Herzen von München
- Repräsentative Büroflächen mit einer Raumhöhe von über 4 Metern
- Kühlung und Lüftung über Konvektoren beziehungsweise Kühldecken
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Hauseigene Tiefgarage
- Parkettböden beziehungsweise hochwertige Teppichböden
- Realisierung individueller Ausstattungswünsche möglich
- Vielzahl namhafter und internationaler Firmen im Quartier ansässig
- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Ausgezeichnetes Gastronomieangebot im Haus
- Nahversorgung direkt im Objekt mit Lebensmittelvollsortimenter und Drogerie
Bildergalerie
7 FotosLage
Altstadt-Lehel, 80331 München
Die genaue Adresse des Objekts erhalten Sie auf Anfrage nach einer kurzen Interessentenprüfung. Wir schützen damit die Diskretion unserer Eigentümer.
Standort
Altstadt-Lehel, 80331 München
ÖPNV
Details auf Anfrage
PKW
Details auf Anfrage
Altstadt-Lehel, 80331 München
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Persönliche Beratung
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Harald Dördrechter
HD Immobilien Consulting
Dipl.-Kaufmann · München
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