Büroräume im dritten Obergeschoss mit urbanem Charakter

Das exponierte und sehr repräsentative Geschäftshaus liegt an der Flaniermeile Schwabings und ist von viel Grün umgeben. Der allein stehende Baukörper zeichnet sich vor allem durch seine großen Fensterflächen und eine Natursteinfassade aus, die dem Haus ein wertiges und eigenständiges Erscheinungsbild verleihen. Aus sämtlichen Räumen des Gebäudes fällt der Blick entweder auf begrünte Dachgärten oder in die Kronen der umliegenden Bäume. Die Erschließung der Mietflächen erfolgt über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Neben weiteren Büroeinheiten ist im Gebäude auch ein Fitnessstudio ansässig.

Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und steht kurzfristig zur Verfügung. Großflächige Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Die Fläche gliedert sich in mehrere Einzel- und Doppelbüros und eignet sich damit für konzentriertes Arbeiten in klar strukturierten Einheiten. Eine Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen sind innerhalb der Mietfläche vorhanden.

Verfügbare Flächen

3. OG

• 520 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 520 m²

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Flaniermeile im Herzen des Münchner Stadtteils Schwabing. Dank ihrer attraktiven Lage und ihrer vollumfänglichen Infrastruktur zählt die Flaniermeile zu den besten Geschäftslagen Münchens.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Englische Garten ist über einen kurzen Spaziergang erreichbar und bietet einen attraktiven Erholungsraum in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Linien U3 und U6, zahlreiche Bushaltestellen sowie unterschiedliche S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:

• U-Bahn (Linien U3 und U6): in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestellen: in unmittelbarer Nähe
• S-Bahn-Anschlüsse: in unmittelbarer Nähe
• Englischer Garten: ein kurzer Spaziergang
• Restaurants, Cafés und Geschäfte: in direkter Umgebung