Loftartiges Büro mit großzügiger Terrasse zur Alleinnutzung

Das im Jahr 1972 errichtete Rückgebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und wurde kürzlich umfassend renoviert. Fassade, Eingangsbereich und Treppenhaus präsentieren sich seither in einem frischen, zeitgemäßen Erscheinungsbild und vermitteln bereits beim Betreten einen hochwertigen Eindruck. Als Rückgebäude bietet das Haus zudem eine ruhige Lage und damit ein angenehmes, konzentriertes Arbeitsumfeld.

Im 1. Obergeschoss steht eine loftartige Bürofläche zur Verfügung, deren besonderes Merkmal eine großzügige Terrasse ist, die dem Mieter zur exklusiven Nutzung vorbehalten bleibt. Die Einheit gliedert sich in ein Großraumbüro, drei weitere Büroräume sowie einen Empfangsbereich und verbindet auf diese Weise offene Arbeitsbereiche mit separaten Räumen.

Die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen des Hauses, darunter die Kantine und die Sanitäranlagen, sind hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. In dieser Kombination eignet sich die Fläche in besonderem Maße für Unternehmen aus kreativen Branchen.

Stellplätze können zu einem Mietpreis von 130,00 € pro Monat angemietet werden.

Verfügbare Flächen

1. OG

• 542 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 542 m²

Die Bürofläche befindet sich in Bestlage am Goetheplatz, inmitten des repräsentativen Klinik- und Ärzteviertels der Isarvorstadt. Der Standort verbindet eine etablierte, zentrale Adresse mit dem urbanen Charakter eines der gefragtesten Münchner Stadtquartiere.

Das Umfeld ist von einer lebendigen Stadtteilkultur geprägt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants bestimmen das Bild der Umgebung, insbesondere rund um das beliebte Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel. Für Mitarbeiter wie für Besucher ergibt sich daraus ein vielseitiges Angebot für die Mittagspause, für Geschäftstermine und für die Zeit nach dem Arbeitstag.

Die U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar und gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens.

Entfernungen:

• U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz: ca. 1 Gehminute
• Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants: in der unmittelbaren Umgebung
• Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel: im näheren Umfeld