Durchdachte Büroflächen mit individuellem Entrée im Neubau

Der im Jahr 2014 errichtete Bürocampus verbindet durchdachte Arbeitsbereiche mit einer Vielzahl integrierter Rückzugs- und Erholungsorte zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Bereits die Erschließung macht die kluge Konzeption des Ensembles sichtbar: Der Campus wird über zehn gut erkennbare Eingänge betreten, von denen fünf als großzügige Lobbys und fünf als weitere attraktive Zugangsbereiche ausgebildet sind. Auf diese Weise erhält jede Art von Unternehmen ein eigenständiges, individuelles Entrée.

Die angebotenen Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie auf das erste bis fünfte Obergeschoss; die einzelnen Einheiten sind in der nachstehenden Übersicht aufgeführt. Gärtnerisch anspruchsvoll gestaltete grüne Inseln und Dachterrassen laden zum Verweilen ein und verleihen dem Campus eine hohe Aufenthaltsqualität. Das Arbeitsumfeld ist von einer positiven Atmosphäre und einem angenehmen, besonders energieeffizienten Raumklima geprägt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, und der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 25 kWh/(m²·a) aus.

Für Fahrzeuge stehen Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Verfügbare Flächen

EG

• 465,4 m² · 22,00 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort

1. OG

• 290,16 m² · 22,00 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 424,41 m² · 22,00 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 483,53 m² · 22,00 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 496,05 m² · 22,00 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort

2. OG

• 520,43 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort

3. OG

• 479,54 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 517,7 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 544 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 566,97 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 588,17 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 613,29 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 1.030,02 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort

4. OG

• 475,37 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 515,09 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 937,17 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort

5. OG

• 424,06 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 434,69 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 447,15 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 479,02 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort
• 730,45 m² · 22,50 €/m² · zzgl. 3,95 €/m² Nebenkosten · ab sofort

Gesamt verfügbare Fläche: 11.462,67 m²

Das Bürogebäude 88north befindet sich in der Nachbarschaft zahlreicher internationaler Konzerne, die sich bewusst für diesen Standort entschieden haben. Die Verkehrsanbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen ist optimal. Für den Individualverkehr steht darüber hinaus eine großzügige Tiefgarage im Objekt zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe liegt der Olympiapark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem spektakulären Olympiastadion. Er bietet einen attraktiven Erholungsraum für Pausen und den Ausgleich zum Arbeitsalltag. Das größte Einkaufszentrum Bayerns ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet.

Entfernungen:

• Olympiapark mit Olympiastadion: in unmittelbarer Nähe
• Größtes Einkaufszentrum Bayerns: wenige Gehminuten
• Öffentlicher Personennahverkehr: ausgezeichnet angebunden
• Autobahn, Bahnhof und Flughafen: optimal erreichbar