Solide Büroflächen mit überzeugendem Gesamtpaket

Das etablierte Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1987 liegt im Zamilapark, einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsviertel im Münchner Osten. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe. Diese Mischung hat das Objekt zu einem anerkannten Nahversorgungszentrum für das umliegende Quartier gemacht. Die Büroetagen sind über Personenaufzüge bequem erreichbar.

Vor dem Gebäude liegt ein Vorplatz mit Sitzgelegenheiten und Begrünung. Er eignet sich hervorragend als Treffpunkt für die Mittagspause und bietet eine angenehme Aufenthaltsqualität im Freien. Die Einzelhandels- und Gastronomieangebote im Haus ergänzen dieses Umfeld und sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.

Angeboten wird eine Bürofläche im 1. OG. Die hellen und freundlichen Räume sind unter anderem mit Teppichböden, abgehängten Decken und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet und werden nach den Anforderungen des künftigen Mieters renoviert. Die Kaltmiete beträgt 11,80 €/m², hinzu kommen Nebenkosten von 3,20 €/m².

In der Tiefgarage können Stellplätze zu einem Preis von 50,00 € pro Monat angemietet werden.

Verfügbare Flächen

1. OG

• 364,49 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 364,49 m²

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Büropark im Münchner Stadtteil Zamdorf, rund 5,5 Kilometer östlich der Münchner Innenstadt. Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen.

Das Umfeld ist lebendig und vielseitig. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Handels- und Gewerbebetriebe prägen das Quartier. Im direkten Umfeld bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten zur Nahversorgung.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der S-Bahnhof Daglfing ist rund einen Kilometer entfernt. Der Münchner Hauptbahnhof ist in einer Fahrzeit von etwa 15 Minuten erreichbar.

Entfernungen:

• Bushaltestelle: wenige Schritte
• S-Bahnhof Daglfing: ca. 1 km
• Münchner Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Münchner Innenstadt: ca. 5,5 km
• Nahversorgung: im direkten Umfeld