Lichtdurchflutete Bürofläche mit leistungsstarker IT-Anbindung

Das Büro- und Gewerbegebäude wurde nach Angaben des Eigentümers in den Jahren 1994 bis 1996 entwickelt und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 11.000 m². Es präsentiert sich als viergeschossiger, heller Riegelbau, dessen Fassade durch durchgehende Fensterbänder klar gegliedert wird. Die verglaste Erdgeschosszone verleiht dem Gebäude eine offene und einladende Wirkung und sorgt für einen repräsentativen Auftritt zur Straße.

Ein besonderes Merkmal des Standorts ist der unter dem Gebäude gelegene IT-Knotenpunkt, der eine leistungsfähige Netzwerkanbindung ermöglicht. Für Unternehmen mit hohen Anforderungen an ihre digitale Infrastruktur bietet dies einen wesentlichen Vorteil.

Zur Vermietung steht eine Bürofläche von ca. 2.188 m² im ersten Obergeschoss. Die durchgehenden Fensterbänder der Fassade lassen eine gute natürliche Belichtung der Arbeitsplätze erwarten. Der Mietpreis beträgt 18,00 €/m². Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze. Anzahl und Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Verfügbare Flächen

1. OG

• 2.188 m² · 18,00 €/m² · ab sofort

Gesamt verfügbare Fläche: 2.188 m²

Die Immobilie befindet sich im Münchner Norden, in einer etablierten Gewerbelage. Der Standort liegt unmittelbar am Mittleren Ring und ist damit an das gesamte Münchner Stadtgebiet angebunden.

Entfernungen:

• Mittlerer Ring: unmittelbar erreichbar